Ville-au-Montois – Grande maison de caractère en pierre – 352 m² – 5 chambres – Jardin clos – Proche Luxembourg et Belgique

Ville-au-Montois – Grande maison de caractère en pierre – 352 m² – 5 chambres – Jardin clos – Proche Luxembourg et Belgique

À Ville-au-Montois, découvrez cette superbe maison de caractère en pierre de 352 m² habitables, offrant de très beaux volumes, 5 chambres, un jardin clos et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un secteur recherché, à proximité du Luxembourg et de la Belgique, cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, de pierre apparente et de grands espaces.

Dès l’entrée, le charme opère avec une belle façade en pierre et de nombreux éléments authentiques à l’intérieur. La maison conjugue le cachet de l’ancien, des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour créer différents espaces selon vos besoins.

Rez-de-chaussée

Une belle entrée de 23 m² dessert les principales pièces de vie.

Vous découvrirez :

une vaste cuisine ouverte sur l’espace de vie ;

un ensemble salon-séjour de plus de 62 m², idéal pour recevoir ;

une buanderie ;

un WC.

La maison dispose également d’une seconde entrée indépendante, apportant une réelle souplesse d’utilisation.

Cette partie comprend :

un deuxième salon ;

une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, un espace professionnel ou une pièce indépendante ;

une cave ;

une pièce restant à aménager selon vos envies.

Premier étage

Un grand palier dessert :

une première chambre de 23 m² avec dressing ;

une deuxième chambre de 22 m² ;

une troisième chambre avec espace salon de plus de 42 m² ;

un dressing indépendant de plus de 13 m² ;

une pièce complémentaire de plus de 8 m² ;

une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo ;

une quatrième chambre de 21 m², accompagnée d’un dressing d’environ 7 m².

Deuxième étage

Vous trouverez :

une cinquième chambre en enfilade d’environ 14 m² ;

un grenier de 30 m², offrant un espace supplémentaire intéressant pour le rangement ou un aménagement complémentaire.

Extérieurs

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin clos de murs en pierre, préservant intimité et tranquillité.

Le jardin comprend également :

un bassin à poissons ;

un cabanon utilisé comme atelier.

L’ensemble crée une atmosphère paisible et authentique, en parfaite harmonie avec le caractère de cette maison.

Les atouts

Maison de caractère à Ville-au-Montois

352 m² habitables

5 chambres

Façade et murs en pierre

Séjour de plus de 62 m²

Deux entrées indépendantes

Jardin clos de murs

Cave

Atelier

Grenier de 30 m²

Nombreuses possibilités d’aménagement

Tout-à-l’égout

DPE C

GES A

Proximité du Luxembourg et de la Belgique

Visite virtuelle

Cette grande maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du caractère et une situation attractive proche des frontières luxembourgeoise et belge.

Une propriété rare par sa surface, son cachet et ses volumes, à découvrir à Ville-au-Montois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 605332 )