🏡 Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte
78 000€
Localisation : MONT DEVANT SASSEY, 55110
3 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
79 m²
🏡 Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte
Exclusivité – Située au cœur d’un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique.
Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d’histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique.
📐 Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres
🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée : 3,20 m²
• Cuisine indépendante : 14,45 m²
• Dégagement : 4,50 m²
• WC : 1,90 m²
• Salle de douches : 6,30 m² (douche à l’italienne)
• Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie
👉 Atout majeur : l’ancien garage offre un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée.
🔹 Étage
• Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon
• Menuiseries simple vitrage à l’étage
🔹 Deuxième étage
• Troisième chambre de 13,60 m²
🔧 Informations techniques
• Électricité entièrement refaite
• Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée
• Chauffage central au fioul
• Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L
• Assainissement individuel aux normes (microstation 2013)
🌿 Extérieurs & praticité
• Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes
• Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule
• Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin
🎯 Un bien parfaitement adapté pour
• ✅ Premier achat
• ✅ Résidence secondaire dans un village touristique recherché
• ✅ Création d’un gîte ou location saisonnière, secteur porteur
💡 Les points forts
✔ Situation centrale dans le village
✔ 3 chambres
✔ Maison évolutive avec potentiel d’agrandissement de la pièce de vie
✔ Stationnement privé
✔ Environnement touristique attractif
📞 À découvrir sans tarder
Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599890 )
Exclusivité – Située au cœur d’un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique.
Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d’histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique.
📐 Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres
🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée : 3,20 m²
• Cuisine indépendante : 14,45 m²
• Dégagement : 4,50 m²
• WC : 1,90 m²
• Salle de douches : 6,30 m² (douche à l’italienne)
• Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie
👉 Atout majeur : l’ancien garage offre un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée.
🔹 Étage
• Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon
• Menuiseries simple vitrage à l’étage
🔹 Deuxième étage
• Troisième chambre de 13,60 m²
🔧 Informations techniques
• Électricité entièrement refaite
• Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée
• Chauffage central au fioul
• Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L
• Assainissement individuel aux normes (microstation 2013)
🌿 Extérieurs & praticité
• Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes
• Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule
• Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin
🎯 Un bien parfaitement adapté pour
• ✅ Premier achat
• ✅ Résidence secondaire dans un village touristique recherché
• ✅ Création d’un gîte ou location saisonnière, secteur porteur
💡 Les points forts
✔ Situation centrale dans le village
✔ 3 chambres
✔ Maison évolutive avec potentiel d’agrandissement de la pièce de vie
✔ Stationnement privé
✔ Environnement touristique attractif
📞 À découvrir sans tarder
Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599890 )
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à MONT DEVANT SASSEY
55110 MONT DEVANT SASSEY
Prix de vente avec honoraires : 78 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
