À vendre en exclusivité– Maison individuelle à Écouviez – Idéal premier achat ou frontalier
Localisation : ECOUVIEZ, 55600
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
57 m²
À vendre en exclusivité– Maison individuelle à Écouviez – Idéal premier achat ou frontalier
Située à Écouviez, à deux pas de la frontière belge et à proximité du Luxembourg, cette maison individuelle est parfaite pour un premier achat ou pour les travailleurs frontaliers.
Elle offre une pièce de vie spacieuse de 36,55 m², comprenant l’entrée, une cuisine intégrée et un salon/séjour, en demi-niveaux un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol comprend une buanderie de 18 m² avec un accès direct au jardin. Le terrain sur le côté permet de stationner deux véhicules, et un jardin à l’arrière complète l’ensemble, le tout sur une parcelle de 554 m².
Caractéristiques techniques :
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
• Électricité récente
• Chauffage par poêle à granulés (installé en 2019)
• Assainissement à remettre aux normes (raccordement au tout-à-l’égout situé à l’arrière à prévoir)
Travaux à prévoir : tranchée pour raccordement au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou une vie au calme tout en restant proche des grands axes frontaliers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 581745 )
Située à Écouviez, à deux pas de la frontière belge et à proximité du Luxembourg, cette maison individuelle est parfaite pour un premier achat ou pour les travailleurs frontaliers.
Elle offre une pièce de vie spacieuse de 36,55 m², comprenant l’entrée, une cuisine intégrée et un salon/séjour, en demi-niveaux un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol comprend une buanderie de 18 m² avec un accès direct au jardin. Le terrain sur le côté permet de stationner deux véhicules, et un jardin à l’arrière complète l’ensemble, le tout sur une parcelle de 554 m².
Caractéristiques techniques :
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
• Électricité récente
• Chauffage par poêle à granulés (installé en 2019)
• Assainissement à remettre aux normes (raccordement au tout-à-l’égout situé à l’arrière à prévoir)
Travaux à prévoir : tranchée pour raccordement au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou une vie au calme tout en restant proche des grands axes frontaliers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 581745 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
