À Vendre en exclusivité, Maison spacieuse et bien équipée proche Belgique & Luxembourg

À Vendre en exclusivité, Maison spacieuse et bien équipée proche Belgique & Luxembourg
Cette maison de 146 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations modernes sur une parcelle de 1 827 m² avec jardin et parking et grand garage de 116.35 m².
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux de 18 m²
• Cuisine intégrée ouverte de 18,7 m², donnant sur un vaste salon-séjour de 36,25 m²
• Grand hall de 23,2 m²
• Buanderie fonctionnelle de 21 m²
• Bureau
• Garage de 116 m², idéal pour plusieurs véhicules et espace de rangement
À l’étage :
• Palier de 6 m²
• 3 chambres confortables :
o 19,2 m²
o 15,95 m²
o 18,35 m²
• Salle de douche moderne de 13,75 m²
Équipements & Confort :
✅ Excellente isolation – Chauffage principal au poêle à bois
✅ Climatisation réversible dans les trois chambres
✅ Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l’eau chaude
✅ Panneaux solaires (3,2 kW) pour réduire votre consommation énergétique
✅ Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
✅ Assainissement aux normes (microstation)
Le tout sur un terrain à l’arrière et parking latéral.
Maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et performance énergétique !
📍 Proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577768 )