🏡 Maison de ville à vendre à Stenay (55700) – 3 chambres, terrasse, cave – Proche Belgique et Luxembourg

🏡 Maison de ville à vendre à Stenay (55700) – 3 chambres, terrasse, cave – Proche Belgique et Luxembourg
À vendre à Stenay, dans la Meuse (55700), maison de ville située proche du centre-ville, à seulement quelques kilomètres de la Belgique et à moins d’une heure du Luxembourg. Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
🔸 Description complète de la maison :
✅ Rez-de-chaussée :
• Entrée de 7,60 m²
• Salon de 13,65 m²
• Cuisine aménagée de 16,40 m² avec accès direct à une terrasse carrelée à l’arrière
• Salle de bains de 3,80 m²
✅ 1er étage :
• Palier de 4,50 m²
• Deux grandes chambres de 14,75 m² et 17,05 m²
• WC indépendant
✅ 2e étage :
• Grenier aménageable de 26,45 m²
• Une troisième chambre de 19,80 m²
✅ Extérieurs et annexes :
• Terrasse privative carrelée à l’arrière
• Appentis (abri ou rangement)
• Cave voutée en pierre
🔧 Prestations techniques :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage central par pompe à chaleur récente (économie d’énergie)
• Toiture neuve sur l’arrière, revue sur l’avant
• Taxe foncière modérée (nous consulter pour le montant)
📍 Localisation idéale :
• À proximité immédiate du centre-ville de Stenay : commerces, écoles, services
• À 5 min de la frontière belge, 45 min du Luxembourg, parfait pour les frontaliers
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 587217 )